Fall. Recos S.r.l. n. 69/17 Trib. Reggio Emilia. Vendite immobiliari 11.09.2024.

Procedura Fallimentare n. 69/2017 Tribunale di Reggio Emilia

RECOS Reggiana Costruzioni S.r.l. in liquidazione

Vendite immobiliari del giorno

11 settembre 2024

Offerte entro: 10.09.2024 ore 12:00

Data vendita: 11.09.2024 ore 14:00

Forma di deposito: C/C IT82K0538712801000047418914 presso BPER BANCA SPA, Agenzia di Reggio Emilia, Via Fratelli Cervi n. 32.

Il giorno 11.09.2024 si terrà la vendita dei lotti 1), 3), 4), 5), 16), 17), 18), 19), 20), 21), 22), 24), 27), 28), 36)-37)- 38) da cedersi in unico BLOCCO, 40), 41), 42), 43), 44), 45), 46), 47), 51)-52) da cedersi in unico BLOCCO.

Scarica il bollettino delle vendite.

Scarica il bando di vendita.

Le stime e gli allegati alle stesse sono disponibili al seguente link https://www.fallimentireggioemilia.com/index.php?where=data_room_mostra_tutte&filter=txtTesto%7Crecos

Sig. Delegato alla vendita: Notaio dott. Gian Marco Bertacchini.

Sig. Giudice Delegato: dott. Niccolò Stanzani Maserati.

Sig. Curatore fallimentare: avv. Franco Stefanelli.

Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Reggio Emilia S.r.l.

Maggiori informazioni su www.re.astagiudiziaria.com oppure contattando l’Istituto Vendite Giudiziarie di Reggio Emilia o il Curatore fallimentare Avv. Franco Stefanelli.

Fall. Recos S.r.l. n. 69/17 Trib. Reggio Emilia. Vendite immobiliari 06.10.2021.

Procedura Fallimentare n. 69/2017 Tribunale di Reggio Emilia

RECOS Reggiana Costruzioni S.r.l. in liquidazione

Vendite immobiliari del

6 ottobre 2021

Offerte entro: 05.10.2021 ore 12:00

Data vendita: 06.10.2021 ore 14:00

Forma di deposito: C/C IT04K0617512803000000451780 presso Banca Carige Italia – Via Emilia all’Angelo n. 1.

Il 06.10.2021 si terrà la vendita dei lotti 1), 11), 12), 13), 29), 30), 31), 32), 33), 34), 35), 36), 37), 38), 39), 48), 49), 50), 51), 52), 54), 55), 56), 57), 58), 59), 60), 61), 62) e 63).

I lotti 4, 5, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 27 e 27, invece, sono stati posti in c.d. manifestazione di interesse (scarica il fac simile del modulo).

Scarica il bollettino delle vendite.

Scarica il bando di vendita.

Scarica la relazione di stima del lotto 1.

Scarica gli allegati alla relazione di stima del lotto 1.

Scarica le relazioni di stima dei lotti 2-13.

Scarica l’errata corrige della relazione di stima del lotto 7 (non fa parte della vendita del 06.10.2021).

Scarica gli allegati alla relazione di stima dei lotti 2-13.

Scarica l’aggiornamento delle relazioni di stima dei lotti 10, 11 e 12.

Scarica le relazioni di stima dei lotti 14-57.

Scarica l’aggiornamento della relazione di stima del lotto 53 (non fa parte della vendita del 06.10.2021).

Scarica gli allegati alla relazione di stima dei lotti 14-57.

Scarica le relazioni di stima dei lotti 58-63.

Scarica gli allegati alla relazione di stima dei lotti 58-63.

Scarica la relazione sui contratti di locazione in essere (lotti 9, 10, 11 e 12, 55, 56).

Sig. Delegato alla vendita: Notaio dott. Gian Marco Bertacchini.

Sig. Giudice Delegato: dott. Niccolò Stanzani Maserati.

Sig. Curatore fallimentare: avv. Franco Stefanelli.

Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Reggio Emilia S.r.l.

Maggiori informazioni su www.re.astagiudiziaria.com oppure contattando l’Istituto Vendite Giudiziarie di Reggio Emilia o il Curatore fallimentare.

Fall. Recos S.r.l. n. 69/17 Trib. Reggio Emilia. Vendite immobiliari 19.05.2021.

Procedura Fallimentare n. 69/2017 Tribunale di Reggio Emilia

RECOS Reggiana Costruzioni S.r.l. in liquidazione

Vendite immobiliari del

19 maggio 2021

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Scarica le relazioni di stima dei lotti 2-13.

Scarica l’errata corrige della relazione di stima del lotto 7 (non fa parte della vendita del 19.05.2021).

Scarica gli allegati alla relazione di stima dei lotti 2-13.

Scarica le relazioni di stima dei lotti 14-57.

Scarica gli allegati alla relazione di stima dei lotti 14-57.

Scarica le relazioni di stima dei lotti 58-63 (non fanno parte della vendita del 19.05.2021).

Scarica gli allegati alla relazione di stima dei lotti 58-63.

Forma di deposito: C/C IT04K0617512803000000451780 presso Banca Carige Italia – Via Emilia all’Angelo n. 1.

Sig. Giudice Delegato: dott. Niccolò Stanzani Maserati.

Sig. Delegato alla vendita: Notaio dott. Gian Marco Bertacchini.

Sig. Curatore fallimentare: Franco Stefanelli.

Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Reggio Emilia.

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Fall. Recos S.r.l. n. 69/17 Trib. Reggio Emilia. Vendite immobiliari 22.04.2021.

Procedura Fallimentare n. 69/2017 Tribunale di Reggio Emilia

RECOS Reggiana Costruzioni S.r.l. in liquidazione

Vendite immobiliari del

22 aprile 2021

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Scarica le relazioni di stima dei lotti 2-13.

Scarica l’errata corrige della relazione di stima del lotto 7.

Scarica gli allegati alla relazione di stima dei lotti 2-13.

Scarica le relazioni di stima dei lotti 14-57 (non fanno parte della vendita del 22.04.2021).

Scarica gli allegati alla relazione di stima dei lotti 14-57 (non fanno parte della vendita del 22.04.2021).

Scarica le relazioni di stima dei lotti 58-63 (non fanno parte della vendita del 22.04.2021).

Scarica gli allegati alla relazione di stima dei lotti 58-63 (non fanno parte della vendita del 22.04.2021).

Forma di deposito: C/C IT04K0617512803000000451780 presso Banca Carige Italia – Via Emilia all’Angelo n. 1.

Sig. Giudice Delegato: dott. Niccolò Stanzani Maserati.

Sig. Delegato alla vendita: Notaio dott. Gian Marco Bertacchini.

Sig. Curatore fallimentare: Franco Stefanelli.

Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Reggio Emilia.

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Fall. Recos S.r.l. n. 69/17 Trib. Reggio Emilia. Vendite immobiliari 03.02.2021.

Procedura Fallimentare n. 69/2017 Tribunale di Reggio Emilia

RECOS Reggiana Costruzioni S.r.l. in liquidazione

Vendite immobiliari del

03 febbraio 2021

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Scarica l’errata corrige della relazione di stima del lotto 7.

Scarica gli allegati alla relazione di stima dei lotti 2-13.

Scarica le relazioni di stima dei lotti 14-57.

Scarica gli allegati alla relazione di stima dei lotti 14-57.

Scarica le relazioni di stima dei lotti 58-63 (non fanno parte della vendita del 03.02.2021)

Scarica gli allegati alla relazione di stima dei lotti 58-63.

Forma di deposito: C/C IT04K0617512803000000451780 presso Banca Carige Italia – Via Emilia all’Angelo n. 1.

Sig. Giudice Delegato: dott. Niccolò Stanzani Maserati.

Sig. Delegato alla vendita: Notaio dott. Gian Marco Bertacchini.

Sig. Curatore fallimentare: Franco Stefanelli.

Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Reggio Emilia.

Maggiori informazioni su www.re.astagiudiziaria.com oppure contattando l’Istituto Vendite Giudiziarie di Reggio Emilia o il Curatore fallimentare.

Fall. Recos S.r.l. n. 69/17 Trib. Reggio Emilia. Vendite immobiliari 14.10.2020.

Procedura Fallimentare n. 69/2017 Tribunale di Reggio Emilia

RECOS Reggiana Costruzioni S.r.l. in liquidazione

Vendite immobiliari del

14 ottobre 2020

Scarica il bollettino delle vendite.

Scarica il bando di vendita.

Scarica le relazioni di stima dei lotti 2-13.

Scarica l’errata corrige della relazione di stima del lotto 7.

Scarica le relazioni di stima dei lotti 14-57.

Forma di deposito: C/C IT04K0617512803000000451780 presso Banca Carige Italia – Via Emilia all’Angelo n. 1.

Sig. Giudice Delegato: dott. Niccolò Stanzani Maserati.

Sig. Delegato alla vendita: Notaio dott. Gian Marco Bertacchini.

Sig. Curatore fallimentare: Franco Stefanelli.

Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Reggio Emilia.

Maggiori informazioni su www.re.astagiudiziaria.com oppure contattando l’Istituto Vendite Giudiziarie di Reggio Emilia o il Curatore fallimentare.

Requisiti per il riconoscimento del privilegio cooperativo ex art. 2751-bis n. 5 cod. civ. Corte App. Bologna, 02.10.2019 n. 2715 dott. Guernelli

Ai fini del riconoscimento del privilegio cooperativo ex art. 2751-bis n. 5 cod. civ. non è necessario considerare anche la prevalenza del lavoro dei soci su tutti gli altri fattori produttivi (bastando la prevalenza del lavoro dei soci su quello dei non soci), non trattandosi di grandezze univoche, certe e comparabili, anche a seguito delle modifiche normative intervenute.

Di seguito le motivazioni della sentenza.

* * *

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
LA CORTE D’APPELLO DI BOLOGNA
Sezione Terza Civile

composta dai Giudici:
dott. Roberto Aponte – Presidente
dott. Pietro Guidotti – Consigliere
dott. Michele Guernelli – Consigliere rel. est.

pronuncia la seguente

SENTENZA

nella causa civile iscritta al n. 3100/2017 del Ruolo Generale promossa da

CONSORZIO XXXX COOP. A R.L. IN LIQ. E C.P., avv.ti N. A. e S. T., appellante

nei confronti di

YYYY SOC. COOP. IN LIQ., avv. V. M., appellata

in punto a “Appello contro la sentenza 1499/2017 in data 13.7.2017 del Tribunale di Bologna” decisa sulle seguenti Conclusioni: come da verbale dell’udienza di p.c.

Concise ragioni di fatto e di diritto della decisione

1. Con la sentenza in epigrafe il Tribunale accoglieva la domanda di YYYY Soc. coop. in Liquidazione di accertamento della natura privilegiata ex art. 2751 bis n. 5 c.c. (privilegio cooperativo) del credito della stessa di € 583.907,58 imponibili (oltre IVA 4% in chirografo, totale € 607.263,88) oltre interessi commerciali, nei confronti del Consorzio XXXX Coop. a r.l. in Liquidazione e Concordato Preventivo, derivante da fornitura di serramenti per infissi fra il 2007 e il 2010.
Il Tribunale riteneva pacifica la produzione dei beni venduti da parte dell’attrice, la sua natura di cooperativa di produzione e lavoro a mutualità prevalente, e dimostrata e non contestata la prevalenza del lavoro dei soci su quello dei dipendenti non soci.
Riteneva sufficiente quest’ultimo requisito secondo la giurisprudenza dominante, ampiamente citata, senza necessità di stabilire la natura interpretativa-retroattiva o meno dell’art. 82 c. 3 bis d.l. 21.6.2013 n. 68 (conv. L. 98/2013: sul riconoscimento del privilegio in caso di richiesta e superamento della revisione ex d.leg. 220/2002), che peraltro incidentalmente affermava.
2.1.1. Il Consorzio XXXX appella, e insiste per la necessità che ai fini del privilegio, riferito alle norme vigenti all’epoca delle forniture, fosse necessaria la prevalenza del lavoro dei soci su tutti gli altri fattori produttivi, quindi anche del capitale, e non solo sul lavoro dei non soci. Cita giurisprudenza di merito.
Non si poteva secondo l’appellante fare riferimento alle modifiche dell’art. 2751 bis n. 5 introdotte dal d.l. 5/2012 sulla definizione dell’impresa artigiana, non retroattiva ex Cass. SS.UU. 5685/2015; parametro esclusivo rimanendo quindi l’art. 2083 c.c. ratione temporis ed essendo incostituzionale una diversa interpretazione.
Riporta dati di bilancio della controparte.
2.12. Censura inoltre l’affermata applicabilità retroattiva dell’art. 82 c. 3 bis d.l. 21.6.2013 n. 68 (conv. L. 98/2013), non trattandosi di regola inerente solo il sistema probatorio, ma dettante un nuovo presupposto per il riconoscimento dei privilegi.
Mancava comunque la prova della correlazione fra il lavoro dei soci e il prodotto fornito.
2.2. Col secondo motivo si censura il riconoscimento degli interessi commerciali, esclusi nelle procedure concorsuali ex art. 2 c. 1 d.leg. 231/2002, e comunque non dovuti dopo la domanda di concordato ex art. 169 l.f.
3.1. YYYY resiste, richiamando l’orientamento giurisprudenziale meno restrittivo, anche anteriore al 2012 e di merito, e l’art. 2513 c.c. introdotto nel 2004, nonché l’art. 2511 c.c. modificato nel 2009; ritiene infine applicabile l’art. 82 c. 3 bis d.l. 21.6.2013 n. 68 (conv. L. 98/2013).
Nega la comparabilità del privilegio artigiano a quello cooperativo.
Nel merito ribadisce la prevalenza e la pertinenza del lavoro dei soci all’attività caratteristica di produzione di cui alle fatture relative alle forniture, mai prima contestate, e che lo erano adesso solo genericamente; di aver prodotto gli attestati della revisione dal 2007 al 2014.
3.2. Sugli interessi, afferma il proprio diritto di procedere con azioni di accertamento e condanna, da limitare ex artt. 169 e 55 l.f. solo in sede di adempimento del C.P. ex Cass. 12092/2014 e 13181/2009; osserva che sui crediti privilegiati essi erano in ogni caso dovuti anche successivamente.
4. L’appello non può essere accolto.
4.1. Sul primo motivo, è pacifica la natura di cooperativa di produzione e lavoro a mutualità prevalente di YYYY, ed è la stessa appellante a riportare i dati di bilancio dai quali risulta per il periodo di riferimento la prevalenza del lavoro dei soci su quello dei non soci (in termini di costo del lavoro).
L’interpretazione offerta in merito alla necessità di considerare anche la prevalenza del lavoro dei soci su tutti gli altri fattori produttivi è stata univocamente disattesa dalla Cassazione (e anche da questa Corte, come cita l’appellata) ben prima del 2012, come da pronunce menzionate ampiamente anche dal Tribunale, e si basa semplicemente sul fatto che non si tratterebbe di grandezze univoche, certe e comparabili; l’orientamento rimane fermo anche nelle sentenze più recenti, senza riferimenti alle modifiche normative intervenute, e ad esso si intende qui dare continuità.
Resta quindi inconferente il riferimento al privilegio artigiano, non applicabile, e all’irretroattività di cui a Cass. SS.UU. 5685/2015.
Altrettanto irrilevante è la contestazione della natura interpretativa dell’art. 82 c. 3 bis d.l. 21.6.2013 n. 68 (conv. L. 98/2013), che il primo giudice afferma obiter pur ritenendo assorbita la questione dal raggiungimento del medesimo risultato secondo l’interpretazione tradizionale e consolidata (YYYY ha comunque attestato il “nuovo” requisito).
Infine, la generica e appena accennata deduzione dell’assenza di prova della correlazione fra il lavoro dei soci e il prodotto fornito è in effetti del tutto nuova, poiché a fronte delle inerenti affermazioni dell’appellata in primo grado, poste sin dall’atto introduttivo e successivamente anche richiamando i contratti prodotti, nessuna specifica contestazione venne mossa al riguardo, tantomeno nei termini assertivi e probatori, con le inevitabili conseguenze di cui all’art. 115 c.p.c. del resto già poste in risalto dalla sentenza impugnata.
4.2. Neppure il secondo motivo è fondato.
Infatti gli interessi commerciali sono applicabili anche nell’ambito delle procedure concorsuali in ogni caso almeno sino alla loro apertura (cfr. Cass. 3300/2017 e 14637/2018); successivamente sono dovuti interessi sui crediti privilegiati ex artt. 169, 55 e 54 l.f. e C. Cost. 408/1989.
In ogni caso nota correttamente l’appellata che la detta limitazione ha portata endoconcorsuale, non essendo precluso al creditore avvalersi delle azioni di accertamento e di condanna al di fuori del concordato, ma trovando le stesse un limite nelle modalità di adempimento e comunque nelle norme concorsuali inderogabili (cfr. Cass. 6953/2008 per la quale il principio della cristallizzazione dei crediti alla data di presentazione della domanda di concordato, per effetto del richiamo all’applicazione della L. Fall., art. 55, operato dall’art. 169, «..ha chiaramente una portata interna alla procedura concorsuale come si evince dal tenore letterale della norma in questione che dispone la sospensione degli interessi agli effetti del concorso fino alla chiusura del fallimento, così escludendo che debba allo stesso modo operarsi decidendo sui rapporti creditore-debitore al di fuori della procedura e quando il creditore non è ancora concorrente..»; cfr. anche Cass. 13181/2009, 12092/2014).
5. Le spese del grado seguono la soccombenza e si liquidano in dispositivo con riguardo a valori inferiori ai medi per la non significativa complessità delle questioni trattate e del giudizio, esclusa la fase istruttoria.
Raddoppio del CU.

P.Q.M.

Ogni diversa e contraria domanda, istanza ed eccezione disattesa, il Collegio:
rigetta l’appello e condanna l’appellante Consorzio XXXX Coop. a r.l. in Liquidazione e Concordato Preventivo alla rifusione delle spese di lite del grado dell’appellata YYYY Soc. coop. in Liquidazione, liquidate in € 12.000 per compensi, oltre spese generali 15%, CP ed IVA se dovuta.
Dichiara sussistenti i presupposti per il raddoppio del CU per l’appellante Consorzio XXXX Coop. a r.l. in Liquidazione e Concordato Preventivo.
Bologna, 2 luglio 2019.

IL PRESIDENTE
dott. Roberto Aponte

IL CONSIGLIERE REL. EST.
dott. Michele Guernelli

Depositata in Cancelleria il Pubblicazione del 02.10.2019.

Niente privilegio ex art. 2751-bis cod. civ. ad amministratori e liquidatori. Cass. Civ., Sez. I, 07.03.2018, n. 5489, est. Terrusi

Il compenso dovuto all’amministratore della società non gode del privilegio ex art. 2751-bis n. 2 cod. civ. e così anche quello dovuto al liquidatore: il loro rapporto con la società, infatti, non è assimilabile a quello derivante dal contratto d’opera; sotto altro profilo, non è differenziabile la posizione del liquidatore da quella dell’amministratore: anche il primo svolge un’attività di gestione, sebbene liquidatoria, riferibile all’intera organizzazione dell’impresa (da ilcaso.it).

Cass. Civ., Sez. I, 07.03.2018, n. 5489, est. Terrusi.